【权威发布】露头就打，严控新增！花都区上月拆违超15万平方米

违法建设是城市发展前进的 “绊脚石”，

它不仅严重破坏市容市貌,侵占公共空间，

损害社会公平正义，带来各种安全隐患，

更会扰乱城市总体规划，

阻碍城市改造升级等重大项目的实施开展。

今年以来，花都区全面推进违法建设整治拆除工作，通过压实属地责任，强化网格管理，优化部门联动，迅速掀起拆违行动高潮。经统计，在4月份，花都区拆除违建共158160平方米。

露头就打  严控新增

    在日常巡查中，新雅街城管执法人员发现东莞村三队某处有违法构筑物，立即向当事人送达停工整改通知书，并多次对当事人进行宣传教育，暂扣其施工工具，责令其停工整改。但当事人仍在未办理报建手续的情况下，继续抢建，17处违法构筑物中有6间已建一层框架，有11间已建基础。

    4月3日早上6时，花都区新雅街联合区城管、公安等多个部门，对东莞村三队中路土名为竹园的占地面积约6700平方米地块上的17处违法构筑物进行强制拆除。

    本次拆除行动结束后，新雅街道于当日上午10时迅速召集辖区内11个行政村的书记、村长和重点控违村的社长约50人召开本次东莞村强制拆除违建农房行动的总结会议，会议播放了整个拆除行动的视频记录，要求各村社一要深刻领会市、区严查严控违法建设的工作要求，认清上级部门对查控违法建设工作履职情况追查责任的工作形势。

占用公共用地及消防通道抢建农房？坚决拆除！

    2017年12月1日，城管执法队员在巡查时发现区苗圃场内有抢建农房的情况，立即责令当事人停止施工及自行整改。12月2日，执法人员再次前往现场调查，经核实为非法抢建农房，同时对其下发了《责令限期改正通知书》。至强制拆除当日，当事人对下发的《责令限期改正通知书》置之不理，并未进行自行整改。

    4月27日，在区公安分局、区城管局等职能部门的大力支持配合下，花都区赤坭镇党委政府强力推进、重拳出击，对广州市花都区苗圃场内占用公共用地及消防通道的8宗没有办理任何用地审批手续的违建农房依法进行拆除，拆除总面积1060平方米。

全力推进河涌违建整治清拆

    5月4日，新华街组织辖区城管执法队、派出所、司法所、综治等单位共出动100人的执法力量，对三华涌周边多处违章建筑进行拆除，拆除违建面积超过2000平米。

    河涌周边违法建设制约了治水工作开展，严重影响河涌周边环境卫生。今年以来，区城管局积极督导各街镇全力推进河涌违建整治清拆行动。在各方的密切配合下，治水拆违工作逐步形成了依职履责、齐抓共管、有序推进的良好工作局面。今年1-4月，全区河涌违建共拆除151宗。

花都是我家，建设靠大家

要建设干净、整洁、平安、有序的城市环境

必须靠大家配合、理解

做到依法建设、按法办事，有规有矩，和谐共荣

广州市花都区人民政府关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告

花府〔2018〕3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和省、市、区关于打击“两违”和规范房地产市场秩序相关工作要求，就将规划用途为非住宅的土地建设住宅、将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售（俗称“小产权房）现象，区政府决定在全区范围内进行专项整治。现将有关事项通告如下：

一、坚决遏制非法建设小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。任何单位和个人，不得利用自有宅基地、购买他人宅基地、利用本村（社）空闲地或购买村（社）集体土地建设小产权房。目前在建的小产权房，一律停止建设，坚决依法查处。   

二、坚决遏制非法销售或以租代售小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售，禁止中介代理小产权房业务，中介机构不得配合开发主体营销小产权房。任何单位和个人不得买卖小产权房。购买小产权房不受法律保护，一切损失和后果自行承担。

三、严厉打击查处非法建设、销售或以租代售小产权房行为，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。对参与、策划、支持上述违法行为的党员干部、公职人员，依法从严从重处理。

四、请广大市民投资置业时认真甄别，警惕虚假宣传，避免给自身财产带来损失。小产权房一经拆除，不予补偿。

欢迎广大市民对违法建设、销售或以租代售小产权房行为进行监督，踊跃举报。举报电话：区查违办020-86818463、区小产权办020-36891887 。

特此通告。

广州市花都区人民政府   

     2018年2月14日    

来源：花都广播电视台、花都区城管局、广州花都发布

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